Zukunftsmusik. Bericht aus 2050. Wohnen

Prognosen sind schwierig, besonders wenn sie die Zukunft betreffen“

Mark Twain

Trotz des Zitats von Mark Twain wird in den Berichten aus dem Jahr 2050 erzählt, wie verschiedene Bereiche des Alltags in knapp drei Jahrzehnten aussehen könnten, wenn die vier Einsichten umgesetzt werden.

Am Anfang zogen viele Menschen von der Stadt aufs Land, weil sie sich dort mit dem Grundeinkommen mehr Wohnraum leisten konnten und nicht auf einen Vollzeitjob angewiesen waren, den es nur in den Stadt gab.

Durch die Bodenwertsteuer wurde Leerstand teuer, so dass die Eigentümer nicht oder wenig genutzten Wohnraum vermieteten um die Kosten auf die Mieter umzulegen.

Weil so das Angebot an Wohnungen stieg, sanken die Kaufpreise und Mieten für Immobilien auch in den Metropolen wieder, ohne das es nötig war neue Häuser zu bauen, oder neue Baugebiete auszuweisen. Damit gab es auch weniger Ressourcenverbrauch und Flächenversiegelung.

Für viele Eigentümer wurde Vermieten weniger attraktiv, so dass sie ihre Immobilien verkauften. Oft an die bisherigen Mieter.

Heute verfügt die große Mehrheit über selbstgenutztes Wohneigentum.Oft wird ganz oder teilweise auf Mietkaufbasis verkauft. Dann ist keine Beteiligung einer Bank nötig. Mietkauf wird dann oft vom Verkäufer akzeptiert, wenn er keine direkte Verwendung für das Geld hat. So spart er bei der Liquiditätsumlage und der Käufer die Bankmarge.

Die Immobilie dient dann als Sicherheit. Das Grundeinkommen wird ebenfalls als Sicherheit angesehen, soweit Einkommen und Abtrag in einem „gesunden“ Verhältnis stehen. Falls doch ein Kredit für den Kauf einer Immobilie nötig sein sollte ist das auch kein großes Problem, da durch die Liquiditätsumlage die Zinsen dauerhaft niedrig sind.

Da sich geringer Ressourcenverbrauch finanziell lohnt, besteht eine große Nachfrage nach kleinen Wohnungen. Deshalb wurden viele Immobilien entsprechend umgebaut. Wer es noch minimalistischer mag wohnt in einem Ujo, oder verzichtet zeitweise ganz auf einen festen Wohnsitz und reist durch die Welt.